Master Thesis Scriptiestage: Risicobereidheid en investeringsgedrag in de sociale woningbouw Graduation Internship

Bevind jij je in de afrondende fase van een masteropleiding finance, economie of vastgoed en ben je op zoek naar een bedrijf waar je jouw onderzoek kan combineren met het opdoen van relevante werkervaring? Lijkt het jou interessant om een tool te ontwikkelen die inzicht geeft in de risico’s voor woningcorporaties? Dan is deze afstudeerstage iets voor jou.

📈 Over Finance Ideas

Finance Ideas is een inhoudelijk gedreven en groeiend financieel advieskantoor, actief op het snijvlak van vastgoed en financiën. We delen de visie: Meer impact met maatschappelijk kapitaal. Wat dit betekent? Wij optimaliseren het financieel rendement zonder daarbij het maatschappelijk rendement uit het oog te verliezen. Geld dat van jou en de rest van Nederland komt. We werken met woningcorporaties, ziekenhuizen, care-instellingen en institutionele beleggers aan het realiseren van hun doelstellingen en vraagstukken rondom duurzaamheidsambities, fusies, vastgoedportefeuilles en waarborgen hun financiële continuïteit.

🤩 De Opdracht

Woningcorporaties zijn cruciaal om de Nederlandse woningmarkt nog enigszins betaalbaar te houden. Helaas staat hun businessmodel onder druk. Aan de ene kant zijn ze door de gestegen woningprijzen steeds vermogender geworden. Aan de andere kant hebben ze door de lage huren niet genoeg investeringsruimte om al hun doelstellingen te realiseren. Aanzienlijke investeringen in nieuwbouw, renovatie en duurzaamheid zijn allemaal hard nodig. Dit zet de financiële continuïteit onder druk.

De financiële bewegingsruimte van woningcorporaties is een belangrijke factor voor de investeringen die nodig zijn om aan de maatschappelijke doelstellingen te blijven voldoen. Hoeveel risico is een corporatie bereid te nemen om die doelstellingen te realiseren? De risicobereidheid van de bestuurders is daarbij cruciaal.

Meetbaar maken van risico’s
In de wetenschappelijke literatuur omtrent risicobereidheid zijn verschillende technieken uitgewerkt om voorkeuren op het gebied van risico inzichtelijk te maken (Becker et al., 2020, May; Dohmen et al., 2005; Dohmen et al., 2011). Deze techniek maakt een kwalitatief onderwerp – de risicobereidheid van individuen – inzichtelijk en meetbaar. Deze methode hebben wij al succesvol toegepast op woningcorporaties en hun investeringen, zowel op het niveau van individuele bestuurder als geaggregeerd naar instelling. De doelstelling van dit onderzoeksproject is om daarop voort te bouwen en een tool te ontwikkelen om dit meer systematisch aan te pakken.

Wat ga je concreet doen?
De onderzoeksmethode is kwalitatief-kwantitatief: door middel van een gevalideerde enquête op basis van de wetenschappelijke literatuur kun je de risicobereidheid van bestuurders gestandaardiseerd meten en vergelijken. Wij hebben hier ervaring mee en een zeer sterk netwerk binnen de sociale woningsector. Handig voor de respons voor op je enquête.

Met de uitkomsten kan worden bepaald welke woningcorporaties bereid zijn om meer risico te nemen. Op welke doelstellingen nemen zij het meeste risico? Ook kan worden getest of risicobereidheid zich vertaalt in ander investeringsgedrag en/of financiële prestaties. Daarvoor kun je gebruik maken van onze eigen database. Toegang tot excellente data is daarmee gegarandeerd.

Afstuderen en werkervaring combineren?
Naast het uitvoeren van projecten helpen wij jong talent om zich te ontwikkelen. We begeleiden ieder jaar een aantal studenten met hun scripties terwijl ze meewerken aan interessante projecten voor de drie sectoren waarin we actief zijn. Je scriptie krijgt altijd prioriteit, zodat je deze voor het einde van je stageperiode kunt afronden.

🎯 Wie zoeken wij?

• Masterstudent in economische/financiële/strategy richting;
• Communicatief sterk;
• Full-time beschikbaar;
• Je bent een teamplayer met organisatorisch vermogen;

🤩 Wat bieden wij?

Kennis delen zit diep in ons DNA. Zo organiseren we kennisdagen en lunch & learn sessies waarin collega’s en externe vakgenoten hun expertise delen. Ook hebben we voor starters een traineeprogramma. We dagen elkaar uit op inhoud en kwaliteit, maar ook met tafeltennis en -voetbal.

• Daarnaast kom je terecht in een dynamisch team met een kantoor in hartje Utrecht;
• Je krijgt uiteraard een stagevergoeding;
• Genoeg leuke borrels en uitjes;
• Ruimte om je te ontwikkelen aan de hand van onze specialisten.

Klinkt als een match? Solliciteer direct met je cv, motivatie & cijferlijst. We komen graag met je in contact!