Master Thesis Scriptiestage: Prestaties Healthcare REITs wereldwijd Graduation Internship

Bevind jij je in de afrondende fase van een masteropleiding finance, economie of vastgoed en ben je op zoek naar een bedrijf waar je jouw onderzoek kan combineren met het opdoen van relevante werkervaring? Lijkt het jou interessant om onderzoek te doen naar de presentaties van Healthcare REITs en van Nederlandse zorginstellingen? Dan is deze stageopdracht iets voor jou!

📈 Over Finance Ideas

Finance Ideas is een inhoudelijk gedreven en groeiend financieel advieskantoor, actief op het snijvlak van vastgoed en financiën. We delen de visie: Meer impact met maatschappelijk kapitaal. Wat dit betekent? Wij optimaliseren het financieel rendement zonder daarbij het maatschappelijk rendement uit het oog te verliezen. Geld dat van jou en de rest van Nederland komt. We werken met woningcorporaties, ziekenhuizen, care-instellingen en institutionele beleggers aan het realiseren van hun doelstellingen en vraagstukken rondom duurzaamheidsambities, fusies, vastgoedportefeuilles en waarborgen hun financiële continuïteit.

🤩 De Opdracht

De zorgvastgoedmarkt is de afgelopen jaren enorm ontwikkeld. Beleggers zijn meer en meer geïnteresseerd in zorgvastgoed. Met name extramurale zorgwoningen, maar ook beleggen in intramuraal zorgvastgoed neemt in populariteit toe. Niet alleen beleggers zijn meer geïnteresseerd geraakt, de zorginstellingen zelf hebben ook meer  interesse in het huren van vastgoed in plaats van eigenaar te zijn. Dit is onder andere veroorzaakt door het feit dat zorginstellingen meer verantwoordelijkheid zijn gaan dragen voor de risico’s van bijvoorbeeld leegstand. De interesse in zorgvastgoed vanuit beleggers is goed te verklaren aangezien de zekerheid van inkomsten relatief hoog is en daarmee ook de kasstromen. Hierdoor kan er een relatief stabiel direct rendement behaald worden.

Met welke vragen ga jij aan de slag?

Deze opdracht gaat verder op een onlangs uitgevoerd onderzoek waarbij gekeken is naar de prestaties van zorgvastgoedfondsen in Amerika versus andere vastgoedfondsen. Uit dit onderzoek is onder andere gebleken dat het naar risico gecorrigeerde rendement van zorgvastgoedfondsen zeer goed is en te vergelijken is met het rendement dat behaald wordt op reguliere woningen.

Samen met onze adviseurs onderzoek je de prestaties van zorgvastgoedfondsen versus andere vastgoedfondsen wereldwijd. Een aantal van de vragen waarmee je aan de slag gaat:

• Wat zijn de prestaties van beursgenoteerde Healthcare REITs wereldwijd?
• Wat zijn de (vastgoed)prestaties van Nederlandse zorginstellingen?
• Wat zijn de prestaties van zorgvastgoed ten opzichte van andere deelmarkten?
• Wat zijn de mogelijke drijvers van de verschillen in rendementen?

Beschikbare middelen voor het onderzoek

Binnen Finance Ideas beschikken we over een Bloomberg Terminal, waardoor er toegang is tot veel financiële data van beursgenoteerde fondsen. Daarnaast is het ook mogelijk om toegang tot de SNL Real Estate Database te krijgen en beschikt Finance Ideas over een ZorgRating-database waarin de financiële gegevens van meer dan 800 zorginstellingen zijn opgenomen sinds 2009. Op dit onderwerp is veel kennis en ervaring opgedaan de laatste jaren, waardoor interne begeleiding ook zeer goed mogelijk is. Een van de experts op dit thema is prof. dr. Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering en beleggingen aan de Universiteit Maastricht.

Naast het schrijven van je scriptie werk je tijdens je afstudeerstage ook mee aan andere projecten/thema’s binnen Finance Ideas. Je verrijkt daarmee niet alleen jouw kennis, maar je werkt ook in een professionele omgeving aan je persoonlijke vaardigheden.

🎯 Wie zoeken wij?

• Masterstudent in economische/financiële/strategy richting;
• Communicatief sterk;
• Full-time beschikbaar;
• Je bent een teamplayer met organisatorisch vermogen;

🤩 Wat bieden wij?

Kennis delen zit diep in ons DNA. Zo organiseren we kennisdagen en lunch & learn sessies waarin collega’s en externe vakgenoten hun expertise delen. Ook hebben we voor starters een traineeprogramma. We dagen elkaar uit op inhoud en kwaliteit, maar ook met tafeltennis en -voetbal.

• Daarnaast kom je terecht in een dynamisch team met een kantoor in hartje Utrecht;
• Je krijgt uiteraard een stagevergoeding;
• Genoeg leuke borrels en uitjes;
• Ruimte om je te ontwikkelen aan de hand van onze specialisten.

Klinkt als een match? Solliciteer direct met je cv, motivatie & cijferlijst. We komen graag met je in contact!